Эд и Лоррейн Уоррен, посвятившие себя изучению необъяснимого, сталкиваются с испытанием, которое становится для них самым тревожным и опасным. На первый взгляд обычный дом, куда въезжает семья, вскоре перестаёт казаться безопасным местом. За кажущимся спокойствием скрывается нечто, что проявляет себя пугающими и не поддающимися логике событиями.
То, что поначалу воспринималось как мелкие странности, быстро перерастает в нарастающий ужас. Каждый новый день приносит всё больше доказательств присутствия силы, не имеющей ничего общего с человеческим миром. Дом превращается в ловушку, где невозможно спрятаться от тени, преследующей своих обитателей.